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    成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

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      城乡一体化研究中心 

      来源今日头条

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      本文是根据史御力老师的直播分享内容整理而成。

      史御力,成都幸福创意农业开发有限公司董事长、全经联成都幸福产业学院院长,他于2009年创建幸福公社,通过打造品牌农业孵化区、设计师聚落,接管原始村落,参与乡村建设,实施村社联盟协同发展。以“旅游核心+人文居住+产业延伸环”的核心架构,实现了社区即景区、景区即孵化器、农民或居民即创客的模式,致力于打造第三态商业社区产业,开创了乡村田园的文旅模式。
      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!
      ▲幸福公社创始人史御力

      把顾客体验做到极致,美好的事情就会发生;把产品做到极致,现金流就会发生;把场景做到极致,流量就会发生。

      ——史御力

      大家晚上好,非常高兴在西厢房的平台上跟大家分享幸福公社在乡村发展十一年的历程,今天我的分享主题是:“幸福公社的乡村社区产业和农业文创产品的打造。”

      01

      幸福公社的蜕变之路和发展模式

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

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      02

      如何做一个社区?

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      回到最开始的关键问题,就是一个社区怎么做?
      其实流量才是关键,山潮海潮不如人潮,最好的社区,它应该是有很多的人,他们会因为你的生活、你的智慧而来参观访问。周立波讲过一句话:什么是旅行,旅行就是从你住厌倦的地方跑到别人住厌倦的地方,然后拼命地照相。文化就是旅行,旅游的本质就是文化的差异性。

      在幸福公社里我们做了一个工作,叫千墙千面。幸福公社里有1000多面围墙,每一面围墙都是按照不同的文化艺术作品来打造,以墙为景,把景做成旅游的网红打卡地。现在每天都有来自全国各地的开发公司、周边的游客、成都的居民等,他们到幸福公社看围墙、看幸福公社社员的生活。

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!
      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      在这里,我们创造了一个新中式美学的审美模式。因为我以前是学美术出身的,所以就收集了很多的古董,在修这个围墙体系的时候,就把所有的秦砖、汉瓦、清代的、明代的罐子等等都镶嵌在墙上,成为围墙的文创体系。

      在这样一个艺术化的生活场景里,物以类聚,人以群分,幸福公社因此吸引了很多的画家、诗人、艺术家、音乐家,以及四川美术学院、四川音乐学院之类的艺术从业人群,他们在幸福公社里进一步加剧了社区场景,对社群形成了聚集的作用。

      03

      第三态商业的发展

      这位大姐她是一家医疗公司的董事长,早年是四川美院毕业的,成为幸福公社成员后,她买了一套刻刀来亲手刻制家里的门匾。其实在幸福公社这样的场景里,很容易激发社员内心对乡村田园的情怀,我们聚集了很多这样优秀的业主,这些业主反过来又助推了幸福公社整个社区氛围的营造,这个时候,我们发现有一种新的商业业态产生,就是第三态商业。

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

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      04

      如何以故事力重构乡村核心竞争力

      现在我们来谈一谈,乡村究竟应该怎么样去发展?

      其实今天所有的企业拼的不是做什么行业,而是拼的是内容。什么是内容?有人说它是一个故事,有人说它是知识产权人,有人说它是一个独特的形象表达,其实都对,所有能够带来流量、成为IP的,我们都称之为内容。

      我们都知道金庸很厉害,金庸的厉害并不在于文学造诣很高,而是在于他构建了一个独特的故事体系。在金庸笔下,他为我们构建了在儒家文化背景下的另类世界,构建了一个基于仁义礼智信的侠客视角,在每个人的内心构建了一个宏大的武林与江湖。

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      没有故事支撑的旅游和旅游项目,它其实是一个个荒岛。

      比如说你有过山车,他也可以有过山车;你有小火车,他也可以有小火车;你可以用水球在水面上滚动,他也可以这样去做。如果没有故事体系在背后支撑,那么它所有的点都是散的,只有把故事串联起来,旅游才不会成为一个孤岛,那么它就有被认同的价值。

      所以,今天的旅游行业已经从一个资源行业转变成为一个创意产业。

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

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      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      所以我们在做一个旅游景区的时候,平衡这三种幸福的关系、设计好三种不同的幸福的满足感、是我们做这个旅游景区的一个重要原则。

      我们在设计每一个旅游景区的每一个旅游节点时,是通过两个方面来满足人的感受的:第一是有跌宕起伏的故事情节让人身临其境,深入其中;第二个是有充分的身体肢体的运动,让人尖叫、惊呼、出汗,产生强烈的身体撞击的体验。

      在这样的一个旅游场景里,故事让你变成了另外一个人,你在另外一个世界去重构你的灵魂。你欠缺的,在这里满足了;你梦想的,在这里实现了;你幻想的,在这里触手可得。当人处在这样一个脱离现实生活中的状态时就是最好的旅行。
      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      第二个问题就来了,就是农民到哪里去买品牌,城市的设计师到哪里去卖品牌,所以我们一定要创建一个能够孵化农业企业的农业品牌的平台,可以买得到,也卖得出。以幸福公社为平台为背书,它可以卖、租、入股、分红,形成多种形式的品牌交易模式,产品解决了功能问题,而品牌解决了信仰、灵魂皈依的问题。

      所以说最好的品牌打法是形成品类,创造一个独特产品的缝隙,把这个缝隙打开,在小水池里做一条大鱼,而不在大水池里做一条小鱼,再把这个水池做大,你就可以独占这样的一个市场,这是最高级的品牌竞争,做品类竞争、做独特的市场的类别要区隔竞争。所以品牌就是讲故事,好品牌就是故事,故事就是好品牌。

      品牌能成为一种信仰,成为一个产品生命周期的保护神,所以说最好的品牌竞争是品类的竞争,这也上升到了一个独特品类的问题。

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

      06

      在地美好生活乡村振兴新模式

      成都幸福公社模式:养老住区+乡村创客的乡村振兴新模式!

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      另外乡村振兴的关键在于村集体,这11年在乡村发展我们感受深刻的是村集体强,这个村子就强;村集体弱,这个村子就弱。中国有很多有名的乡村都是依靠的村集体,把村集体组织企业家市场化产业迭代思想迭代升级,才是乡村振兴的关键。

      把顾客体验做到极致,美好的事情就会发生;把产品做到极致,现金流就会发生;把场景做到极致,流量就会发生。

      梁漱溟先生在《乡村建设理论》上讲:所谓势,不过是历史演进趋势及人心所向,恢复乡村、回归乡村、连接城乡便是“势”;而何处着手?一定是从一个一个村开始的,是从知识分子和良知人士返乡开始的,这便是“乡村运动”、“乡村建设”,也就是现在的“乡村振兴”。

      关于幸福公社十年乡建发展的一些分享,希望对大家能有一些启发。

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