留隍镇东洋美丽新村片区D-1地块以网上拍卖方式公开出让国有建设用地使用权
潮客小镇网，2020年1月4日
梅州市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
梅市公资土字[2020]第 1 号
经（略）批准，丰顺县自然资源局以网上拍卖方式公开出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
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编 号 |
地块位置 |
出让面 积（㎡） |
土地 用途 |
使用 年限 |
主要规划用地指标 |
（略）） |
竞买保证金 （略）） |
增价 幅度 （略）） |
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规划用地总面积（㎡） |
用地 性质 |
建筑 密度 |
容积率 |
绿地率 |
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PM-B 20001 |
丰顺县留隍镇环（略） |
67974.96 |
生活居 住用地 |
商业 40年 住宅 70年 |
67974.96 |
生活居住用地 |
≤38% |
＞1.0 ≤3.0 |
≥30% |
17500 |
8000 |
200 |
|
PM-B 20002 |
丰顺县汤南镇新铺村九斗洋之一地块 |
10748.16 |
商业住 宅用地 |
商业40年住宅70年 |
10748.16 |
商业住宅用地 |
≤20% |
＞1.0 ≤1.2 |
—— |
1400 |
700 |
50 |
|
PM-D 20003 |
丰顺县汤坑镇铜盘村下门地块 |
5810.31 |
一类工 业用地 |
50 年 |
5810.31 |
一类工业用地 |
≥30% |
＞1.0 ≤2.0 |
≤20% |
450 |
200 |
20 |
|
PM-D 20004 |
丰顺县汤坑镇中联村乌泥湖地块 |
3348.32 |
一类工 业用地 |
50 年 |
3348.32 |
一类工业用地 |
≥30% |
＞1.0 ≤2.0 |
≤20% |
220 |
100 |
20 |
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注：1、PM-B20001地块用地性质为生活居住用地（配套商业建筑面积占计容建筑面积比例按不大于10%控制）；2、PM-B20002地块用地性质：主导使用性质：商业（占25%）、住宅（75%）用地，兼容使用性质：旅游地产、酒店；3、PM-D20003、PM-D20004地块行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、 自然人 和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块按现状净地拍卖，不接受联合体竞买，竞买人应 单独申请。
中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在梅州（略）
竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在竞买申请书中予以明确。
（一）参与编号PM-D20003 号地块的竞买申请人必须具备的条件：
1（略）/亩。
（二）参与编号PM-D20004 号地块的竞买申请人必须具备的条件：
1（略）/亩。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人 （ 不设底价 ） 。
四、竞买 申请人可于2020年1月7日至2020年1月 22 日（略） （略）门户网站(（略）
mzggzy.meizhou.gov.cn)–> 点击【交易平台用户（略） ，浏览或下载有关交易宗地的网上拍卖出让文件，通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《竞买保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金 （申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交） 。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息后则予以确认其竞买资格。 竞买保证金到帐截止时间为2020年1月22日16时 。《梅州市国有土地网上交易系统竞买人用户手册》可从交易中心网站服务指南处下载或“梅州土地交易系统”查阅。
五、PM-B20001号地块网上拍卖会定于2020年1月23日9时30分；PM-B20002号地块网上拍卖会定于2020年1月23日10:00时；PM-D20003号地块网上拍卖会定于2020年 1月23日10时30分；PM-D20004号地块网上拍卖会定于2020年 1月23日11时。取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖会开始前（略）上限时5分钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、资格审查
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人资格后置审查制度。即竞买申请人（略）上交易的竞得入选人进行资格审查。竞得入选人 应在网上拍卖出让活动结束后3个工作日内 （略）
七、其他需要公告的事项
（一）申请人（略）上交易前，须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书，然后（略）上交易系统申请并参与竞买。
（二）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让文件（包括用地规划条件、用地红线图等），提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如（略）
（四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。（考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到帐系统报文存在时间差，建议竞买申请人提前1天缴纳）。
（五）竞得人（略）上拍卖出让成交确认书》。
八、联系方式
（一）出让方
丰顺县自然资源局
（略）
（二）交易机构
（略）
联系地址：梅州市彬芳大道32号
联系（略）
( 三)服务热线
1 、GDCA数字证书（略）
2 、SZCA数字证书（略）
3 、网上交易系统技术支持（略）
丰顺县自然资源局
2020 年 1 月 3 日
