事前预知和事后诸葛亮一样，然并卵。
任何事情的发展都有其不可抗力的轨迹和发展历程。
人有命运，国有国运，仅此。
—————————-谦济堂文化
【原创】特色小镇失败的三大原因，潮客小镇的经营之道，路在何方
我们不由不承认，全国的很多特色小镇项目都是失败的，经过疫情的冲刷，美颜而来的表象层层褪去，剩下空洞的钢筋水泥框架。
那些幸存下来的，也许准备换一个名堂重新搞项目了，而没有完全触礁的，往往是那些没有过度开发的项目。
也许，慢就是为了更快，太快了，反而容易完蛋，中国古代的阴阳之道，又一次起了引力般的作用。
从一帮哄的特色小镇建设到农旅开发转变的核心思考：时代急剧变化，建筑早已不仅仅是居住空间，更是审美空间，而这根植于建筑之魂——融合和创新。
特色小镇之所以会失败，就是因为大家太专注于样板戏的表演了。
当所谓的“特色小镇”都一个模样时，看一个古镇就够了。小镇因缺少灵魂沦为钢筋和混凝土支撑的空壳子，再无法成为吸引游客的度假胜地。
当前的特色小镇失败的原因有哪些呢？
第一、原因就是没有根据当地实际情况进行策划
在中西部某地区，这一带因为盲目跟风，先后搭建起了一批风格相似、模式雷同的文旅小镇和影视小镇。当地负责人表示，对于小镇的发展很迷茫，因为没有做好招商引资及配置相关产业链，现在的小镇已沦落为餐饮美食一条街。
其中一个极具异国风情的德式建筑小镇，更是将原本当地居民居住的商铺门面房，用尖形拱门遮挡;当地居民的自住房，被千篇一律打造成了“哥特式”古堡仿古建筑群风貌。
主要的建筑群也并非当地风格，而是“复刻”了德国某城区的街头场景。这些原本具有浓墨重彩的中国历史文化小镇，遭到了严重的破坏，惹得当地居民怨声载道。
盲目跟风和刻意模仿，甚至忽略了大众的底层生存需要，当地的老百姓拥有什么，需要什么，能够经营什么，往往是被忽略的。
第二，政府被开发商忽悠，“伪特色小镇”遍地都是
追捧特色小镇建设的房地产商，他们的思考路径是为了解决拿地贵的问题，因为特色小镇的占地面积往往要十几平方公里，单价便宜，以特色小镇建设名义向政府拿地成本低，但开发房地产项目这和特色小镇建设的初衷是相背离的。建房盖楼，投资上去了，满足了地方政府政绩考核要求。如果没有产业支撑，这样的小城镇最后有可能会演变成“空心镇”、“僵尸镇”。
第三，以为特色小镇的选址像开发旅游一样简单，忽视产业性
无产业，不小镇。产业是特色小镇的命脉，特色小镇需要打造鲜明的特色产业，若无产业作为基本支撑，没有了产业的“造血”功能，小镇发展将难以为继，最终会沦陷为“僵尸镇”。
特色小镇投资过热，会导致一些人丧失正常的理性判断，在抢地大战中，盲目拿下一些其实并不合适的用地。
有些地块生态环境的确不错，看上去很美，却是投资陷阱。特色小镇不是传统的旅游地产，其核心是发展产业，选址不能像旅游地产那么随意。更何况，上一轮旅游地产热潮中因选址不当而半死不活的项目还少吗？
谦济堂团队，一直跟进潮客特色小镇的进程，认为政策红利已经过去了。
2019年的下半年基本上是本轮特色小镇运动风的最后红利空窗期。
那么，接下来是不是特色小镇就不值得继续呢？
如果这样想，那就大错特错了，只能说明不是真心的在搞特色小镇，而是单纯的投机行为。
投机的想法在早期搞房地产等其他商业，仅可一搏的短期行为，至少要把特色小镇项目当做纯粹的商业行为。
特色小镇建设，多少还是需要情怀的，这是谁的家乡，如果自有的人才资源和资金都不能充分调动起来，那么应该专注教育，其他都得放弃。
这就需要专业的商业与情怀相融合了。
本地的人才培养，本地化的培训机制的建立，这一点是非常重要的。
所谓的特色小镇，就是要发挥本地优势最大化。
以本地人来宣讲特色小镇的故事和人事物，才是最动听，最有说服力的。
共同富裕的话题是如此的敏感，难以触及。
特色小镇的建设，正是为真正的共同富裕，开辟了一块极佳的实验田。
谦济堂文化与潮客小镇一道，探索前进。
