一、项目概况

项目位于江苏省阜宁县国家4A级景区——金沙湖旅游度假区西侧，是金沙湖旅游度假区三大板块之一。项目东北至上海路、东南至喻东河、西至射阳河、南至S329、北至渔深河，总面积2.4平方公里，建设用地面积1300亩，总投资20亿元。

二、区位条件

喻口区位条件优越，位于阜宁县城西南，射阳河南岸，是阜宁的南门户，也是展现阜宁新时期建设的重要窗口单位。同时喻口还是金沙湖旅游度假区“三大板块”(沙滩浴场、七彩农业园、喻口古镇)之一，是“三大板块”中唯一紧邻县城的景区。阜宁2019  年将进入高铁时代，将有阜宁南站(益林高铁站)、阜宁东站(合利高铁站)建成通车，届时阜宁将同时拥有两个高铁站、一个火车站，城市高速发展将全面激活。

喻口区位图

三、项目定位

喻口古镇在明清时期是苏北航运重镇、军事战略要地，是盐城境内十大名镇之一，有着千年的历史文化，在喻口的发展史上，商旅文化曾经非常兴盛。目前喻口古镇拥有燕子文化馆、大糕博物馆、喻口人文馆、孔尚任纪念馆、世界名人蜡像馆五个展馆。项目结合喻口古镇本地优势产业资源，适应大休闲时代的发展趋势，进一步提升喻口旅游资源品质和旅游产品品牌效应，培育古镇支柱产业，打造集商旅文化旅游、影视文化、亲子旅游、宗教寺庙为一体的历史经典类型特色小镇。

项目功能分区图

四、发展目标

预计到2019年，小镇建成后特色产业增加值将达到1000万元，新集聚企业50家，新增中高级人才200人，将吸纳新增就业岗位5000个，小镇年税收收入将达到100万元，年接到游客人次200万人。

五、建设内容

项目建设分三个阶段进行：

2017年：第一阶段，总投资6亿元，用地面积400亩，主要建设古镇寺庙区，建设内容包括喻口商业街工程、西来佛寺一期工程、特色民宿、四合院工程、喻口东立面改造工程;

2018年：第二阶段，总投资6亿元，用地面积400亩，主要建设喻口古镇旅游景区，建设内容包括西来佛寺二期工程、水系景观亮化配套工程、古渡口工程、影视基地一期工程、亲子游科普区前期工程、精品度假区前期工程;

2019年：第三阶段，总投资8亿元，用地面积500亩，此阶段特色小镇范围内项目基本竣工，建设内容包括西来佛寺三期工程、影视基地区工程、亲子游科普体验区工程收尾、配套绿化水系亮化工程、智慧景区工程。

六、前瞻服务

前瞻产业研究院（ 链接