计家墩理想村是基于乡村的理想生活方式，艺术家、企业家、学者、当地村民等聚合在一起共享恬静美好而丰富多样的生活，再现中国传统而美好的邻里社区关系。
一个人的理想是梦想，一群人的理想就变成了计家墩理想村。
今天地道农旅•地道君带你走进计家墩理想村，看她如何盘活空心村，实现理想的？
一、计家墩的概况
1 计家墩简介
计家墩位于江苏昆山锦溪古镇南首，全村由二个自然村合并组成，所辖区1800亩，有12个村民小组，总人口1033人。计家墩并不属于传统意义上的古村落，村子是八九十年代建造的，建筑本身也没什么特色，没有什么资源禀赋，空心化严重，面临搬迁。
2 计家墩交通
计家墩在上海与苏州之间，距离上海67公里，距离苏州55公里，基本都在1个半小时车程之内，正好分享中国最顶尖的两大城市3000多万消费人口的红利。
3 计家墩区位
计家墩村正好位于江南两大著名水乡——周庄和锦溪之间。因此，这一代的江南水乡，已经构成了一个庞大的旅游度假的市场群体，充满了浓郁的度假、观光和文创氛围。
4 计家墩模式
合作方有政府+专业团队（两方合作），开发方式是轻资产村舍租赁，主力业态有民宿、餐饮、茶室、村民公社、书院、市集、工坊、亲子乐园、俱乐部。
二、计家墩的特色
1 专业团队入驻
专业团队入驻计家墩，为村落的后续发展和经济复兴带来可能。
合理定位 团队基于计家墩优美的田园风光和江南水乡资源禀赋，通过乡村集体资产的整合再利用和乡村旅游配套产业的植入，打造乡伴·计家墩-乡村生活共创集群。
激发活力 企业入驻乡村，将乡村散落的积木一块块拼凑起来，于是居民的活力被激发，面临衰落的空心村被充实，文创产业入驻，新村民带来活力。
获取资源 企业以综合能力获取政府资源，以特色服务构建平衡业态，集“投资+开发+运营”于一体。
2 民宿产业带动
计家墩以民宿为带动引擎，整合多方资源，串联起整个村落的产业形态。
风格一致 民宿产业是计家墩改造过程中的主要活力产业，入驻计家墩的民宿品牌很多，但都保持着与当地风格融为一体的原则。
服务周到 计家墩的民宿不同于传统的饭店旅馆，没有高级奢华的设施，但能让人体验计家墩的风情、感受到村民的热情与服务。
扩展业态 通过资源梳理、文创策划、业态引入、主题经营等方式，计家墩乡村休闲综合体呈现在大众眼前。
业态整合 计家墩结合乡村条件和发展需求，形成业态布局规划，综合布局民宿、餐饮、公共类业态、零售类业态、休闲类业态为主导的乡村；同时为面向未来发展、引导片区业态整合，规划在文旅业态集群的基础上，引入道禾教育研究院。
3 打造生活示范
计家墩通过全新功能定位，打造乡村生活示范区；“1+X”模式，凸显乡村差异；保留传统文化，传递新美学观；挖掘乡村多元价值。
1 即以民宿业态为带动引擎，整合文化商业、主题餐饮、休闲体验、有机农业等多元文旅休闲业态而形成的文旅业态集群。规划通过资源梳理、文创策划、业态引入、主题经营等方式，打造计家墩乡村休闲综合体。
X 为乡村文旅发展的特色主题方向，如自然教育、艺术展演、会展培训等。
4 青年返乡创业
计家墩村，共享农庄（乡村民宿）的创建，为乡村振兴引入了人才力量。
青年返乡 青年返乡是乡村文旅业态开发的新路径，青年人的活力思维给计家墩注入了神奇的色彩。要实现乡村振兴，返乡创业青年是不可或缺的力量。“原住民回乡计划”带动了产业发展，增强乡村经济活力。
四大平台 计家墩创新模式构建KAB青年创客返乡孵化中心、城乡统筹NGO公益平台、民宿产业联盟、国际休闲产业协会四大平台，导入资源，实现城乡互动。
5 激发乡村活力
尊重乡村田园肌理 计家墩通过特色元素保留和利用对计家墩村的特色元素的保留和利用，增加了景观的可塑性，提高乡村的可识别性，有利于乡村形象的再展现。
将乡村丢弃的船只利用起来，植入建筑门口，古朴又有韵味，形成标识系统的一部分。
引入时尚活力运动 通过导入外部资源，引入时尚水上运动，形成特色活动，激活村庄，带来生机。水上运动链接整个村落，使得村庄焕发生机。户户有码头，户户有小艇，赛艇划船成为村落的特色活动。
三、地道之见
了解完计家墩，地道农旅•地道君总结了以下几点，希望对大家有所帮助和启发：
1 背靠“大树”好乘凉
背靠大城市区位优势 如果你的村子位于大城市的近郊或者在知名景区的周边，何不提质升级村内的基础设施，承担城里人的休闲度假需求或与景区良性互动。
背靠大企业整合优势 没钱、没资源、没产业的村子怎么办？一方面可以邀请专业团队入村梳理资源，给出方向；另一方面以开放的心态欢迎大企业入驻，合力发展。
2 有人离开，有人回来
乡村的可持续发展，归根结底还是人的可持续发展。如果村内的年轻人都外出打工了，空心化严重怎么办？最好的办法是盘活这些宅基地，吸引新的人“回来”乡村。
吸引创客艺术家 通过邀请创客、艺术家进村，搭建文创交流平台，扶持艺术家和艺术爱好者，或者与高校合作建立实训基地。
吸引退休的人员 对本村的退休乡贤进行摸底调查，吸引那些有资源、有经验、有知识、有情怀、有能力的退休高干人员，提供康养服务，引导其发挥自身余热，实现自我价值再造。
3 营造氛围，打造理想
乡村振兴不是把乡村建的高端大气、完美无缺，真正引起人共鸣、打动人心的更多还是在其中融入的理念、愿景、氛围等。
营造良好生活氛围，通过构建集住宿、创作、交流的平台，加深其归属感和认同感，让老村民及新村民能形成和谐、温馨的邻里关系，感受乡土生活的“真、善、美”。
『地道国际·农旅』地道国际农旅为响应国家乡村振兴战略而设立,以深耕农旅、振兴乡村为使命,以创新农业与农村发展模式为抓手,是中国农旅产业创新发展的领导品牌。致力构建田园综合体、农业产业特色小镇、共享农庄、康养综合体及乡村振兴产业。为企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台。欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善，一起助力于乡村振兴战略的实施……
